Rendement locatif · 73600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moûtiers (73600)
À Moûtiers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 8,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 48 136 € | 322 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 91 896 € | 530 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 135 656 € | 698 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 185 980 € | 881 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 198 455 € | 1 000 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moûtiers : taxe foncière à 38,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 151 GRANDE RUE | 64 m² | 109 250 € | 1 708 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE GREYFFIE DE BELLECOMBE | 50 m² | 166 400 € | 3 328 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 15 AV DE LA LIBERATION | 90 m² | 132 506 € | 1 473 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 9 QUAI DE LA REPUBLIQUE | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 220 RTE D HAUTECOUR | 38 m² | 72 500 € | 1 908 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 192 AV DES SALINES ROYALES | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 32 AV DES SALINES ROYALES | 85 m² | 257 885 € | 3 034 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 23 AV DU HUIT MAI 1945 | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 105 FG DE LA MADELEINE | 57 m² | 97 000 € | 1 702 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 31 RUE BASSE DE LA GARE | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moûtiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
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