Rendement locatif · 73330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Domessin (73330)
À Domessin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 9,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 556 € | 303 €/mois | 9,2 % |
| T2 | 42 m² | 75 516 € | 498 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 111 476 € | 657 €/mois | 7,1 % |
| T4 | 85 m² | 152 830 € | 828 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 257 925 € | 906 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Domessin : taxe foncière à 28,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1340 RTE DES ECHELLES | 100 m² | 202 000 € | 2 020 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 250B RTE DE LA LINTONNIERE | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 90 RTE DU MILLET | 118 m² | 431 000 € | 3 653 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 135 IMP DU REVILLET | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1340 RTE DES ECHELLES | 140 m² | 231 500 € | 1 654 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE GAZON | — | 23 698 € | 18 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 90 IMP DE LA DESERTE | 94 m² | 265 000 € | 2 820 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 550 RTE DU GALLIEN | 130 m² | 489 300 € | 3 764 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 265 IMP PRE BACHET | 60 m² | 213 000 € | 3 550 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 505B RTE DE GATTA PAYS | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domessin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,6/10269 500 €
165 m²
7,4/10270 000 €
3390 m²
7,0/1095 000 €
145 m²
6,6/10150 000 €
1400 m²
6,2/10150 000 €