Rendement locatif · 73100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brison-Saint-Innocent (73100)
À Brison-Saint-Innocent, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,5 % à 3,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 145 596 € | 435 €/mois | 3,6 % |
| T2 | 42 m² | 277 956 € | 716 €/mois | 3,1 % |
| T3 | 62 m² | 410 316 € | 944 €/mois | 2,8 % |
| T4 | 85 m² | 562 530 € | 1 190 €/mois | 2,5 % |
| Maison | 95 m² | 516 515 € | 1 224 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brison-Saint-Innocent : taxe foncière à 33,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 9 RTE DE PARIS | 102 m² | 472 150 € | 4 629 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CLOTRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 35 CHE DES BERTHETS | 110 m² | 996 000 € | 9 055 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | JOIN | — | 50 000 € | 166 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 15 CLOS DES FIGUIERS | 80 m² | 341 200 € | 4 265 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 30 CHE DES GARGUES | 127 m² | 300 000 € | 2 363 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 LA ROLANDE | 175 m² | 624 000 € | 3 566 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 214 RTE DE PARIS | 73 m² | 298 000 € | 4 083 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 32 CHE DES GARGUES | 91 m² | 448 770 € | 4 932 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DU CHANT DES MERLES | 258 m² | 1 272 400 € | 4 932 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brison-Saint-Innocent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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