Rendement locatif · 73720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Queige (73720)
À Queige, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 9,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 252 € | 263 €/mois | 9,8 % |
| T2 | 42 m² | 61 572 € | 433 €/mois | 8,4 % |
| T3 | 62 m² | 90 892 € | 570 €/mois | 7,5 % |
| T4 | 85 m² | 124 610 € | 719 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 299 250 € | 907 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Queige : taxe foncière à 34,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 3849 RTE D'OUTRECHENAIS | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES VERNES | — | 180 000 € | 5 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5325 VILLARASSON | 69 m² | 380 000 € | 5 508 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE BIOLAT | — | 3 145 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 47 RTE DES PETITS BARRIOZ | 90 m² | 445 000 € | 4 945 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 370 RUE DU MIRANTIN | 115 m² | 304 000 € | 2 644 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 153 RTE DES PETITS BARRIOZ | 77 m² | 272 369 € | 3 538 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE GRATIER | — | 110 000 € | 12 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | MOLLIESSOULAZ | — | 5 092 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LA CHENAT | — | 75 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Queige — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,6/10257 000 €
396 m²
6,5/10370 000 €
180 m²
6,4/10569 000 €
202 m²
6,1/10682 000 €
87 m²
5,2/10395 000 €