Rendement locatif · 73290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Motte-Servolex (73290)
À La Motte-Servolex, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 78 738 € | 463 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 150 318 € | 761 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 221 898 € | 1 003 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 304 215 € | 1 265 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 371 450 € | 1 267 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Motte-Servolex : taxe foncière à 36,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 209 RES SAINTE - ANNE | 79 m² | 215 100 € | 2 723 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 162 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 77 m² | 229 000 € | 2 975 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 32 RUE THEODORE REINACH | 107 m² | 277 275 € | 2 592 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 92 RES SAINTE - ANNE | 85 m² | 187 000 € | 2 200 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 111 AV ALPHONSE DAUDET | 164 m² | 425 000 € | 2 592 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 89 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 37 m² | 143 000 € | 3 865 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 136 RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | 20 m² | 89 110 € | 4 456 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 CLOS DES MARGUERITES | 98 m² | 410 000 € | 4 184 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 740 RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 120 m² | 370 000 € | 3 084 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 58 RUE DE CHANTABORD | 75 m² | 410 570 € | 5 475 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Motte-Servolex — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
8,0/10229 000 €
171 m²
7,9/10495 000 €
171 m²
7,9/10495 000 €
300 m²
7,8/10549 000 €
61 m²
7,4/10175 000 €