Rendement locatif · 73110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arvillard (73110)
À Arvillard, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 16,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 220 € | 298 €/mois | 16,1 % |
| T2 | 42 m² | 42 420 € | 490 €/mois | 13,9 % |
| T3 | 62 m² | 62 620 € | 646 €/mois | 12,4 % |
| T4 | 85 m² | 85 850 € | 815 €/mois | 11,4 % |
| Maison | 95 m² | 258 685 € | 806 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arvillard : taxe foncière à 27,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 707 RTE DE CALVIN | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA TERRE SAINTE | — | 60 000 € | 595 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 10 PAS DE L ANCIENNE LAITERIE | 45 m² | 94 250 € | 2 095 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | MOLLARD QUINSON | — | 375 000 € | 859 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PRE ROSSET | — | 6 624 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE CHATELARD | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | CHAMP COURBE | — | 2 110 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA TERRE SAINTE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 35 PAS DE L ANCIENNE LAITERIE | 120 m² | 258 660 € | 2 156 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | MONT LEVET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arvillard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
6,4/10199 000 €
200 m²
6,0/1067 000 €
167 m²
5,8/10449 000 €
185 m²
5,8/10495 000 €
127 m²
5,1/10390 000 €