Rendement locatif · 73100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouxy (73100)
À Mouxy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Mouxy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 93 060 € | 466 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 177 660 € | 766 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 262 260 € | 1 010 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 359 550 € | 1 274 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 366 795 € | 1 224 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouxy : taxe foncière à 35,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mouxy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mouxy.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE ELVIRE | 120 m² | 530 000 € | 4 417 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 13 IMP DU MARAIS | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 273 CHE DU ROCHER | 109 m² | 763 400 € | 7 004 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 25D CHE NOTRE DAME DES NEIGES | 91 m² | 650 000 € | 7 143 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PRES NOUVEAUX | — | 2 242 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 1 PL DU REVARD | 100 m² | 398 300 € | 3 983 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BIOLAY | — | 91 € | 7 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE ELVIRE | 62 m² | 304 000 € | 4 904 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA PIERRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 2 VIA AQUAE | 62 m² | 298 000 € | 4 807 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouxy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
213 m²
7,3/10619 000 €
200 m²
6,9/10645 000 €
148 m²
6,8/10559 000 €
196 m²
6,5/10729 000 €
853 m²
5,9/10303 000 €