Rendement locatif · 73640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Foy-Tarentaise (73640)
À Sainte-Foy-Tarentaise, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,0 % à 3,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 135 124 € | 353 €/mois | 3,1 % |
| T2 | 42 m² | 257 964 € | 581 €/mois | 2,7 % |
| T3 | 62 m² | 380 804 € | 766 €/mois | 2,4 % |
| T4 | 85 m² | 522 070 € | 967 €/mois | 2,2 % |
| Maison | 95 m² | 606 385 € | 1 000 €/mois | 2,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Foy-Tarentaise : taxe foncière à 50,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 201 RUE DU GRAND PLAN | 100 m² | 896 210 € | 8 963 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 1495 RTE DU GRAND BOIS | 1000 m² | 7 350 000 € | 7 350 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 74 RTE DE LA GUERSA | 55 m² | 490 000 € | 8 910 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA MASURE | — | 64 800 € | 180 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 54 CHE DES COMBES | 59 m² | 370 590 € | 6 282 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | CHEF LIEU | — | 5 830 € | 265 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 5496A LA PETITE VICLAIRE | 48 m² | 547 500 € | 11 407 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | BON CONSEIL DESSOUS | — | 10 000 € | 455 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA COMBAZ | — | 1 500 € | 100 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Local | 673 RTE DU GRAND BOIS | 54 m² | 400 000 € | 7 408 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy-Tarentaise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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