Rendement locatif · 73140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orelle (73140)
À Orelle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 5,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Orelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 70 290 € | 293 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 134 190 € | 483 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 198 090 € | 636 €/mois | 3,9 % |
| T4 | 85 m² | 271 575 € | 802 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 236 835 € | 1 000 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orelle : taxe foncière à 31,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Orelle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Orelle.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | L ARCELIN | — | 436 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BONVILLARD | — | 800 € | 4 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 19 CHE DES EAUX D'ORELLE | 26 m² | 59 180 € | 2 277 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 19 CHE DES EAUX D'ORELLE | 26 m² | 86 000 € | 3 308 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 19 CHE DES EAUX D'ORELLE | 33 m² | 149 987 € | 4 546 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 501 RTE DE FRANCOZ | 24 m² | 63 615 € | 2 651 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5380 LE PREC D EN BAS | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 406 RTE D'ORELLE | 130 m² | 312 150 € | 2 402 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5313 L ECHAILLON | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | CHAMP ROND | — | 5 988 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,3/10199 900 €
67 m²
3,6/10185 000 €