Rendement locatif · 73200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mercury (73200)
À Mercury, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 5,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 73 480 € | 345 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 140 280 € | 567 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 207 080 € | 747 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 283 900 € | 942 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 307 325 € | 1 052 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mercury : taxe foncière à 34,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | MONARD | — | 425 € | 25 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 771 RTE DU CHENOLA | 72 m² | 257 000 € | 3 570 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 63 RTE DE CHEVRON | 97 m² | 371 900 € | 3 835 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | PRES DE LA CROIX | — | 475 000 € | 120 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | L ARAIGNEE | — | 7 125 € | 25 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 513 RTE DU FORT DU VILLARD | 96 m² | 334 000 € | 3 480 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 540 RTE DU ROC ROUGE | 89 m² | 310 000 € | 3 484 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE GOLLIET | — | 11 528 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 1675 RTE DU ROC ROUGE | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 1278 RTE DE CHEVRON | 1016 m² | 490 000 € | 483 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mercury — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
455 m²
7,6/10890 000 €
39 m²
7,4/1075 000 €
468 m²
6,8/101 275 000 €
53 m²
6,5/10149 500 €
277 m²
6,0/10840 000 €