Rendement locatif · 73700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourg-Saint-Maurice (73700)
À Bourg-Saint-Maurice, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 4,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 115 984 € | 404 €/mois | 4,2 % |
| T2 | 42 m² | 221 424 € | 664 €/mois | 3,6 % |
| T3 | 62 m² | 326 864 € | 875 €/mois | 3,2 % |
| T4 | 85 m² | 448 120 € | 1 104 €/mois | 3,0 % |
| Maison | 95 m² | 382 470 € | 1 000 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourg-Saint-Maurice : taxe foncière à 31,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 6616 IMM L'ALLIET | 18 m² | 135 000 € | 7 500 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6468 IMM DU VARET | 28 m² | 123 000 € | 4 393 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 117A RTE DE VULMIX | 120 m² | 416 570 € | 3 472 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6464 RES GRAND D'ARBOIS | 16 m² | 714 935 € | 44 684 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 5247B IMM HOTEL DU GOLF ARC 1800 | 20 m² | 46 000 € | 2 300 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5247 RES LA CASCADE | 27 m² | 158 140 € | 5 858 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 6330 IMM LES BELLES CHALLES | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 5247B IMM HOTEL DU GOLF ARC 1800 | 20 m² | 35 500 € | 1 775 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7439 LA CHENAL | 85 m² | 557 750 € | 6 562 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 6600B IMM AIGUILLE GRIVE 3 | 19 m² | 99 000 € | 5 211 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-Saint-Maurice — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105.65 m²
8,1/10399 000 €
21 m²
7,9/1049 000 €
21 m²
7,7/1055 000 €
20 m²
7,7/1059 900 €
20 m²
7,6/1048 000 €