Rendement locatif · 73410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Entrelacs (73410)
À Entrelacs, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 5,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 77 924 € | 352 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 148 764 € | 579 €/mois | 4,7 % |
| T3 | 62 m² | 219 604 € | 763 €/mois | 4,2 % |
| T4 | 85 m² | 301 070 € | 962 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 344 660 € | 923 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Entrelacs : taxe foncière à 39,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 426 RTE DE PIOLLAT | 42 m² | 87 900 € | 2 093 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | TOPY | — | 11 565 € | 15 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 513 RUE DU HUIT MAI 1945 | 214 m² | 1 200 000 € | 5 608 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | SARGOIN | — | — | — |
| 10 déc. 2025 | Maison | 135 RTE DE SAINT OURS | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 188 RUE DU MONT BLANC | 82 m² | 287 250 € | 3 504 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES ESSERTS EPERSY | — | 5 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 64 CLOS MONT FLEURY | 144 m² | 525 000 € | 3 646 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA CHARBONNIERE CESSENS | — | 1 060 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES CORBATTES | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Entrelacs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
196 m²
7,6/10399 000 €
155 m²
7,2/10349 900 €
155 m²
7,2/10349 900 €
222 m²
7,1/10575 000 €
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