Rendement locatif · 73210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Plagne Tarentaise (73210)
À La Plagne Tarentaise, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,6 % à 3,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 110 924 € | 337 €/mois | 3,6 % |
| T2 | 42 m² | 211 764 € | 555 €/mois | 3,1 % |
| T3 | 62 m² | 312 604 € | 731 €/mois | 2,8 % |
| T4 | 85 m² | 428 570 € | 922 €/mois | 2,6 % |
| Maison | 95 m² | 338 675 € | 1 000 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Plagne Tarentaise : taxe foncière à 31,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 340 CHE DU GRAND LOGNAN | 43 m² | 274 000 € | 6 373 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5521 PRE GIROD | 40 m² | 224 500 € | 5 613 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5325 IMM LE BASTION II | 37 m² | 160 845 € | 4 348 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 1064 RTE DE BELLE PLAGNE | 97 m² | 708 000 € | 7 299 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5740B IMM CROIX DU SUD | 23 m² | 168 050 € | 7 307 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 6 RTE DES BAUCHES | 34 m² | 140 440 € | 4 131 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5740F IMM LE CASSIOPEE | 24 m² | 1 513 350 € | 63 057 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 770 RTE DES PARAVALANCHES | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 367 RUE DES INGENIEURS | 47 m² | 208 000 € | 4 426 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5358 PRE PINET | 35 m² | 130 000 € | 3 715 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Plagne Tarentaise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
7,5/10250 000 €
66 m²
7,1/1090 000 €
48 m²
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6,9/10230 000 €
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