Rendement locatif · 73190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jeoire-Prieuré (73190)
À Saint-Jeoire-Prieuré, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 5,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 94 072 € | 407 €/mois | 5,2 % |
| T2 | 42 m² | 179 592 € | 669 €/mois | 4,5 % |
| T3 | 62 m² | 265 112 € | 882 €/mois | 4,0 % |
| T4 | 85 m² | 363 460 € | 1 112 €/mois | 3,7 % |
| Maison | 95 m² | 426 645 € | 1 066 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jeoire-Prieuré : taxe foncière à 33,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 170 CHE DE LA GABELLE | 127 m² | 495 000 € | 3 898 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 320 RUE DU PLAN CHAMP | 58 m² | 227 430 € | 3 922 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 70 ROUTE NATIONALE 6 | — | 150 000 € | 141 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 31 CHE DE BEAUREGARD | 111 m² | 250 000 € | 2 253 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PLAN CHAMP | — | 2 360 € | 40 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 57 CHE DE BEAUREGARD | — | 163 280 € | 371 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 90 CHE DES FRASSES | 94 m² | 177 000 € | 1 883 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHE DE DOUCHET | — | 220 000 € | 341 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHE DU PUISET | — | 117 100 € | 362 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BOIS PLANT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jeoire-Prieuré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
6,7/10420 000 €
227 m²
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