Rendement locatif · 73590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crest-Voland (73590)
À Crest-Voland, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,6 % à 3,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 126 566 € | 367 €/mois | 3,5 % |
| T2 | 42 m² | 241 626 € | 603 €/mois | 3,0 % |
| T3 | 62 m² | 356 686 € | 795 €/mois | 2,7 % |
| T4 | 85 m² | 489 005 € | 1 003 €/mois | 2,5 % |
| Maison | 95 m² | 969 475 € | 1 305 €/mois | 1,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crest-Voland : taxe foncière à 39,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA GAVE | — | 120 000 € | 240 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 160 CHE DE BOSTU | 23 m² | 144 550 € | 6 285 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES MAIGRES | — | 170 000 € | 50 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 192 RTE D ENTRE DEUX VILLES | 68 m² | 519 000 € | 7 633 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE SAUZIER | — | 3 185 € | 65 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 111 CHE DES BERNADES | 41 m² | 299 120 € | 7 296 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 143 CHE DE LA CHAPELLE | 60 m² | 700 000 € | 11 667 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE CREST | — | 3 000 € | 500 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 150 CHE DE LA COMBE AUX FEES | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | 234 RTE NOTRE DAME DE BELLECOMBE | — | 2 145 € | 65 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crest-Voland — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
169 m²
6,8/10690 000 €
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