Rendement locatif · 73410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Biolle (73410)
À La Biolle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 4,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à La Biolle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 88 660 € | 309 €/mois | 4,2 % |
| T2 | 42 m² | 169 260 € | 509 €/mois | 3,6 % |
| T3 | 62 m² | 249 860 € | 670 €/mois | 3,2 % |
| T4 | 85 m² | 342 550 € | 845 €/mois | 3,0 % |
| Maison | 95 m² | 330 505 € | 923 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Biolle : taxe foncière à 37,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Biolle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Biolle.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 327 RTE DE LA CHAMBOTTE | 118 m² | 309 150 € | 2 620 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA BIOLLE | — | 1 030 € | 5 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | AUX COMBETTES | — | 7 145 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 65 IMP DES CHATAIGNIERS | 98 m² | 605 000 € | 6 174 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 36 CHE DES PIMPRENELLES | 68 m² | 256 300 € | 3 770 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA BIOLLE | — | 2 667 € | 21 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE MOURLET | — | 36 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Local | 198 RTE DE LA CHAMBOTTE | 147 m² | 275 000 € | 1 871 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 166 RTE DE TROISSY | 152 m² | 613 500 € | 4 037 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA BIOLLE | — | 79 765 € | 123 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Biolle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
205 m²
6,5/10539 000 €
586 m²
6,1/10184 000 €
711 m²
6,1/10192 000 €
674 m²
6,1/10184 000 €
145 m²
5,9/10360 000 €