Rendement locatif · 73100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pugny-Chatenod (73100)
À Pugny-Chatenod, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 7,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 70 774 € | 428 €/mois | 7,3 % |
| T2 | 42 m² | 135 114 € | 703 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 199 454 € | 927 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 273 445 € | 1 169 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 423 320 € | 1 224 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pugny-Chatenod : taxe foncière à 35,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES PLANTEES | — | 210 000 € | 274 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHABIOT | — | 5 000 € | 28 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 799 RTE DES HOTES | 92 m² | 282 076 € | 3 067 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA DRAY | — | 240 000 € | 369 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 750 RTE DES HOTES | 208 m² | 590 000 € | 2 837 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 60 LA POMMERAIE | 232 m² | 950 000 € | 4 095 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 685 RTE DES BARTELINS | 125 m² | 568 400 € | 4 548 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE DESSUS | — | 4 531 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 170 CHE DE L ETRAT | 145 m² | 778 230 € | 5 368 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA DRAY | — | 247 500 € | 361 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pugny-Chatenod — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
6,9/10449 000 €
17 m²
6,1/1055 000 €
98 m²
6,0/10413 000 €
90 m²
5,7/10398 000 €
91 m²
5,7/10405 000 €