Rendement locatif · 73490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Ravoire (73490)
À La Ravoire, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 6,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 69 784 € | 402 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 133 224 € | 662 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 196 664 € | 872 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 269 620 € | 1 100 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 406 695 € | 1 016 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Ravoire : taxe foncière à 35,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 85K RUE DU PUITS D ORDET NORD | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1165 RUE DES BELLEDONNES | 81 m² | 189 750 € | 2 343 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 194 RUE DE LA CONCORDE | 57 m² | 234 830 € | 4 120 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 85L RUE DU PUITS D ORDET NORD | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 166 RUE EMILE ZOLA | 81 m² | 301 400 € | 3 721 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | RUE NAPOLEON 1ER | — | 180 000 € | 441 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 RUE VICTOR HUGO | 85 m² | 337 950 € | 3 976 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 19 RUE JEAN CLAUDE JACQUIER | 71 m² | 255 700 € | 3 602 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2101 RTE NATIONALE 6 | 65 m² | 250 000 € | 3 847 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 30 ALL DES ETOURNEAUX | 180 m² | 536 000 € | 2 978 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ravoire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
8,2/10210 000 €
86 m²
8,2/10208 500 €
79 m²
8,0/10189 000 €
100 m²
7,9/10249 000 €
275 m²
7,4/10569 000 €