Rendement locatif · 73150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Val-d'Isère (73150)
À Val-d'Isère, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 0,2 % à 1,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 301 620 € | 353 €/mois | 1,4 % |
| T2 | 42 m² | 575 820 € | 581 €/mois | 1,2 % |
| T3 | 62 m² | 850 020 € | 766 €/mois | 1,1 % |
| T4 | 85 m² | 1 165 350 € | 967 €/mois | 1,0 % |
| Maison | 95 m² | 4 824 290 € | 1 000 €/mois | 0,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val-d'Isère : taxe foncière à 41,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 569 AV OLYMPIQUE | 40 m² | 3 200 000 € | 80 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 83 RUE DES LESSIERES | 161 m² | 2 890 000 € | 17 951 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5222 IMM LE FRANCHET | 15 m² | 1 991 000 € | 132 734 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 204 RUE DE LA DAILLE | 50 m² | 350 000 € | 7 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 69 RUE DU PARC DES SPORTS | 40 m² | 1 142 000 € | 28 550 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 5454 RES L'ESCALE | 39 m² | 540 300 € | 13 854 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE RAFOUR | — | 26 576 000 € | — |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 35 RUE DU ROSOLEIL | 50 m² | 14 016 750 € | 280 336 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 743 AV OLYMPIQUE | 40 m² | 47 756 179 € | 1 193 905 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 51 RUE DE LA LEGETTAZ | 119 m² | 2 563 300 € | 21 541 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-d'Isère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
6,0/102 400 000 €
75 m²
5,6/101 050 000 €
124 m²
5,3/102 520 000 €
47 m²
5,0/10726 500 €
78 m²
4,9/101 050 000 €