Rendement locatif · 73210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aime-la-Plagne (73210)
À Aime-la-Plagne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,8 % à 4,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 107 360 € | 359 €/mois | 4,0 % |
| T2 | 42 m² | 204 960 € | 591 €/mois | 3,5 % |
| T3 | 62 m² | 302 560 € | 779 €/mois | 3,1 % |
| T4 | 85 m² | 414 800 € | 982 €/mois | 2,8 % |
| Maison | 95 m² | 296 400 € | 1 000 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aime-la-Plagne : taxe foncière à 36,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | MORA | — | 50 000 € | 114 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE DU VILLARET | — | 6 000 € | 64 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9111 IMM LE PRAVET | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 3 500 € | 12 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5001 IMM AIME 2000 | 12 m² | 125 000 € | 10 417 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | SAINT EUSTACHE | — | 180 000 € | 261 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 9132 IMM LES CHOUCAS | 19 m² | 110 000 € | 5 790 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5036 GRANIER | 138 m² | 115 000 € | 834 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 8535 TESSENS | 94 m² | 187 000 € | 1 990 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 5623B CHL DE MONTALBERT BAT B | 70 m² | 365 400 € | 5 220 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aime-la-Plagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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