Rendement locatif · 73370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bourget-du-Lac (73370)
À Le Bourget-du-Lac, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 5,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Le Bourget-du-Lac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 91 014 € | 418 €/mois | 5,5 % |
| T2 | 42 m² | 173 754 € | 688 €/mois | 4,8 % |
| T3 | 62 m² | 256 494 € | 907 €/mois | 4,2 % |
| T4 | 85 m² | 351 645 € | 1 144 €/mois | 3,9 % |
| Maison | 95 m² | 307 610 € | 1 224 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bourget-du-Lac : taxe foncière à 36,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Bourget-du-Lac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Bourget-du-Lac.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 594 RTE DE CHAMBERY | 18 m² | 83 000 € | 4 612 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 50A AVENUE LAC LEMAN | 2957 m² | 3 500 000 € | 1 184 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DE MOOS | 49 m² | 228 300 € | 4 660 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 147 ALL DES MURES | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 53 CHE DE LA SCIERIE | 17 m² | 65 700 € | 3 865 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 233 BD DU LAC | 22 m² | 132 900 € | 6 041 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 53 CHE DE LA SCIERIE | 18 m² | 65 000 € | 3 612 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 73 ALL DES LIPARIS | 98 m² | 231 986 € | 2 368 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PICARDIE | — | 3 195 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | RAFFOUR | — | 140 000 € | 363 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bourget-du-Lac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
8,1/10430 000 €
156 m²
8,1/10430 000 €
158 m²
8,1/10430 000 €
156 m²
8,1/10430 000 €
72 m²
7,7/10250 500 €