Rendement locatif · 73130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chambre (73130)
À La Chambre, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,1 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 62 194 € | 310 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 118 734 € | 510 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 175 274 € | 673 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 240 295 € | 848 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 316 160 € | 806 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chambre : taxe foncière à 22,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHE DE BABET | — | 25 983 € | 39 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHE DE BABET | — | 92 419 € | 43 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 4 900 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 5067 GRANDE RUE | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 53 CHE DE CACAPRIN | 82 m² | 184 300 € | 2 248 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 66 RTE DE SAINT MARTIN | 61 m² | 159 500 € | 2 615 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS CORBET | — | 90 € | 3 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 51 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 50 m² | 74 000 € | 1 480 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 231 CHE DES MOINES | 80 m² | 218 500 € | 2 732 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 307 CHE DES MOINES | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chambre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
7,0/10257 000 €
177 m²
6,8/10265 000 €
80 m²
6,7/10187 000 €
446 m²
6,5/101 050 000 €
79 m²
6,4/10189 000 €