Rendement locatif · 73320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tignes (73320)
À Tignes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,4 % à 2,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Tignes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 216 150 € | 353 €/mois | 2,0 % |
| T2 | 42 m² | 412 650 € | 581 €/mois | 1,7 % |
| T3 | 62 m² | 609 150 € | 766 €/mois | 1,5 % |
| T4 | 85 m² | 835 125 € | 967 €/mois | 1,4 % |
| Maison | 95 m² | 871 720 € | 1 000 €/mois | 1,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tignes : taxe foncière à 42,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tignes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tignes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 5276A IMM LE SLALOM | 38 m² | 340 000 € | 8 948 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 1 PL DU ROND POINT DES PISTES | 14 m² | 140 150 € | 10 011 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 150 RUE BOUCLE DU CHEVRIL | 22 m² | 168 050 € | 7 639 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VILLARET | — | 3 000 € | 13 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 5223 RES LA MARMOTTE | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 144 GAL DU CHARDONNET | 31 m² | 430 500 € | 13 888 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 325 AV DE GRANDE MOTTE | 16 m² | 152 500 € | 9 532 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 59 IMP DU BOLLIN | 120 m² | 550 000 € | 4 584 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES BREVIERES | — | 10 000 € | 139 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 646 AV DU LAC | 38 m² | 495 260 € | 13 034 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tignes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
58 m²
6,6/10440 000 €
80 m²
6,6/10609 000 €
141 m²
5,9/10922 200 €
15 m²
5,9/10130 000 €
38 m²
5,8/10320 000 €