Rendement locatif · 73220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Argentine (73220)
À Argentine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 860 € | 1 000 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Argentine : taxe foncière à 30,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 3680 RTE DE MONTGODIOZ | 44 m² | 18 000 € | 410 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 162 RTE DEPARTEMENTALE 72 | 97 m² | 240 000 € | 2 475 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | MARCANTOUX | — | 3 160 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | AU COUDRET | — | 37 000 € | 19 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 331 RTE DE LA CHAUDANNE | 89 m² | 257 000 € | 2 888 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 80 000 € | 134 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 58 000 € | 34 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA GORGE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | VERDET | — | 48 000 € | 51 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | ARGENTINE | — | 55 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Argentine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
223 m²
7,4/10400 000 €
60 m²
6,5/10129 500 €
80.63 m²
6,3/1074 000 €
50 m²
6,1/1086 000 €
100 m²
6,0/1051 600 €