Investir · Département
Investir en Pyrénées-Orientales : prix médian 2 560 €/m², rendement brut indicatif 5.4 %, prix en hausse de 31 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
5.4 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
11,4 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
2 560 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 541 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 620 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
156 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+31 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
10 684
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 541 €/m² | 2 070 €/m² – 3 121 €/m² | 5 013 |
| Maison | 2 620 €/m² | 2 046 €/m² – 3 226 €/m² | 5 671 |
| Terrain | 199 €/m² | 109 €/m² – 346 €/m² | 1 579 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 215 €/m² | -11 % | 203 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 1 850 €/m² | +2 % | 155 |
| Argelès-sur-Mer | 2 698 €/m² | -6 % | 122 |
| Perpignan | 1 513 €/m² | +8 % | 102 |
| Les Angles | 2 192 €/m² | +6 % | 90 |
| Pollestres | 2 105 €/m² | +7 % | 76 |
| Céret | 2 018 €/m² | -4 % | 65 |
| Bolquère | 2 580 €/m² | +2 % | 60 |
| Thuir | 2 587 €/m² | +35 % | 55 |
| Rivesaltes | 1 891 €/m² | +3 % | 49 |
| Pézilla-la-Rivière | 1 890 €/m² | +3 % | 49 |
| Prades | 1 521 €/m² | +0 % | 45 |
| Pia | 1 696 €/m² | -10 % | 43 |
| Ille-sur-Têt | 1 713 €/m² | +20 % | 43 |
| Le Boulou | 2 018 €/m² | -4 % | 43 |
| Banyuls-sur-Mer | 2 947 €/m² | +7 % | 42 |
| Cabestany | 2 136 €/m² | +1 % | 41 |
| Le Soler | 2 164 €/m² | +13 % | 40 |
| Saleilles | 2 429 €/m² | +11 % | 37 |
| Bages | 2 111 €/m² | +14 % | 37 |
| Vernet-les-Bains | 1 429 €/m² | +14 % | 33 |
| Maureillas-las-Illas | 1 918 €/m² | +20 % | 31 |
| Estagel | 1 474 €/m² | +18 % | 31 |
| Millas | 1 718 €/m² | +16 % | 30 |
| Corneilla-del-Vercol | 1 551 €/m² | -27 % | 29 |
| Espira-de-l'Agly | 1 827 €/m² | -4 % | 28 |
| Vinça | 1 471 €/m² | -7 % | 26 |
| Banyuls-dels-Aspres | 1 717 €/m² | -3 % | 26 |
| Saint-Cyprien | 2 783 €/m² | -7 % | 25 |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 844 €/m² | -14 % | 25 |
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 1 645 €/m² | +1 % | 24 |
| Reynès | 2 313 €/m² | +6 % | 21 |
| Canet-en-Roussillon | 2 552 €/m² | -4 % | 20 |
| Salses-le-Château | 1 844 €/m² | +14 % | 20 |
| Arles-sur-Tech | 1 233 €/m² | -48 % | 20 |
| Corneilla-la-Rivière | 1 626 €/m² | -12 % | 20 |
| Ortaffa | 2 151 €/m² | +18 % | 20 |
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 090 €/m² | -14 % | 19 |
| Ponteilla | 2 253 €/m² | +10 % | 19 |
| Baixas | 1 690 €/m² | +12 % | 19 |
| Osséja | 2 596 €/m² | +48 % | 19 |
| Le Barcarès | 2 558 €/m² | +2 % | 18 |
| Saint-Féliu-d'Avall | 2 132 €/m² | +13 % | 18 |
| Trouillas | 1 984 €/m² | +32 % | 18 |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 308 €/m² | +90 % | 18 |
| Fourques | 2 220 €/m² | +19 % | 17 |
| Palau-del-Vidre | 2 300 €/m² | +0 % | 16 |
| Saint-Nazaire | 1 795 €/m² | -14 % | 16 |
| Néfiach | 1 864 €/m² | +25 % | 16 |
| Villemolaque | 2 253 €/m² | +9 % | 15 |
| Err | 1 902 €/m² | -2 % | 15 |
| Passa | 2 185 €/m² | +48 % | 14 |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 140 €/m² | +7 % | 14 |
| Vingrau | 868 €/m² | -15 % | 14 |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 1 828 €/m² | +17 % | 13 |
| Ria-Sirach | 1 441 €/m² | -2 % | 13 |
| Opoul-Périllos | 1 594 €/m² | +3 % | 13 |
| Saillagouse | 2 969 €/m² | +36 % | 13 |
| Catllar | 1 585 €/m² | -12 % | 13 |
| Oms | 2 080 €/m² | +35 % | 13 |
| Eyne | 3 062 €/m² | +51 % | 13 |
| Llupia | 2 298 €/m² | +14 % | 12 |
| Brouilla | 2 678 €/m² | +13 % | 12 |
| Latour-de-France | 1 161 €/m² | -7 % | 12 |
| Saint-Estève | 2 125 €/m² | +17 % | 11 |
| Puyvalador | 2 715 €/m² | +54 % | 11 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 635 €/m² | +38 % | 10 |
| Peyrestortes | 1 842 €/m² | +13 % | 10 |
| Saint-Jean-Lasseille | 2 181 €/m² | +7 % | 10 |
| Corneilla-de-Conflent | 1 901 €/m² | +28 % | 10 |
| Formiguères | 2 848 €/m² | +39 % | 10 |
| Les Cluses | 2 285 €/m² | +104 % | 10 |
| Saint-Féliu-d'Amont | 2 195 €/m² | +28 % | 9 |
| Bouleternère | 1 208 €/m² | -20 % | 9 |
| Estavar | 2 388 €/m² | +20 % | 9 |
| Toulouges | 2 064 €/m² | -1 % | 8 |
| Bourg-Madame | 1 773 €/m² | -15 % | 8 |
| Rodès | 1 279 €/m² | -25 % | 8 |
| Latour-de-Carol | 1 979 €/m² | -9 % | 8 |
| Codalet | 1 823 €/m² | +22 % | 8 |
| Claira | 2 290 €/m² | +4 % | 7 |
| Villelongue-dels-Monts | 1 556 €/m² | -42 % | 7 |
| Villeneuve-la-Rivière | 1 329 €/m² | -12 % | 7 |
| Corbère-les-Cabanes | 1 463 €/m² | -10 % | 7 |
| Los Masos | 1 958 €/m² | +14 % | 7 |
| Tautavel | 1 864 €/m² | +37 % | 7 |
| Maury | 1 047 €/m² | +9 % | 7 |
| Marquixanes | 1 336 €/m² | +3 % | 7 |
| Sainte-Léocadie | 2 038 €/m² | -17 % | 7 |
| Elne | 2 608 €/m² | +49 % | 6 |
| Collioure | 4 436 €/m² | +18 % | 6 |
| Tresserre | 1 782 €/m² | -5 % | 6 |
| Cases-de-Pène | 2 003 €/m² | +3 % | 6 |
| Terrats | 2 026 €/m² | +5 % | 6 |
| Corbère | 1 722 €/m² | +21 % | 6 |
| La Cabanasse | 2 169 €/m² | -1 % | 6 |
| Rigarda | 2 080 €/m² | +2 % | 6 |
| Taurinya | 1 867 €/m² | +44 % | 6 |
| Matemale | 2 794 €/m² | +21 % | 6 |
| Serdinya | 758 €/m² | -21 % | 6 |
| La Llagonne | 2 411 €/m² | +27 % | 6 |
| Casteil | 1 417 €/m² | -11 % | 6 |
| Canohès | 2 240 €/m² | +6 % | 5 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 487 €/m² | +18 % | 5 |
| Montescot | 2 042 €/m² | +5 % | 5 |
| Enveitg | 2 286 €/m² | +51 % | 5 |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 2 000 €/m² | +10 % | 5 |
| Sournia | 1 026 €/m² | -12 % | 5 |
| Montauriol | 2 689 €/m² | +17 % | 5 |
| Corsavy | 1 577 €/m² | -6 % | 5 |
| Serralongue | 1 013 €/m² | -25 % | 5 |
| Espira-de-Conflent | 1 914 €/m² | +5 % | 5 |
| Nyer | 1 650 €/m² | +139 % | 5 |
| Nohèdes | 1 056 €/m² | +15 % | 5 |
| Bompas | 1 709 €/m² | -9 % | 4 |
| Torreilles | 2 022 €/m² | +0 % | 4 |
| Saint-André | 2 148 €/m² | -10 % | 4 |
| Égat | 2 630 €/m² | +27 % | 4 |
| Palau-de-Cerdagne | 2 823 €/m² | +20 % | 4 |
| Montner | 1 814 €/m² | +3 % | 4 |