Investir · 66800
Rendement, marché et risques à Sainte-Léocadie (66800)
Faut-il investir à Sainte-Léocadie ? Prix médian 3 527 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Léocadie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 527 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 754 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Sainte-Léocadie en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Sainte-Léocadie :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Léocadie avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Léocadie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 527 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Appartement | 3 RTE DU PUIGMAL | 23 m² | 88 000 € | 3 827 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE DE LA GARE | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 26 RUE DES SAULES | 55 m² | 340 000 € | 6 182 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU TORRENT | 77 m² | 286 230 € | 3 718 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 1 RUE DES SAULES | 67 m² | 288 000 € | 4 299 €/m² |
| 29 août 2025 | Appartement | 4 RUE DE LA GARE | 51 m² | 227 500 € | 4 461 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | 9 RUE DES NARCISSES | — | 135 500 € | 431 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | 3 RUE DES NARCISSES | — | 165 000 € | 691 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | 12 RUE DES NARCISSES | — | 145 000 € | 408 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU CARLIT | 50 m² | 172 800 € | 3 456 €/m² |