Investir · 66720
Rendement, marché et risques à Latour-de-France (66720)
Faut-il investir à Latour-de-France ? Prix médian 1 446 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Latour-de-France et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 446 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 020 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Latour-de-France en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Latour-de-France :
Le rendement locatif brut indicatif à Latour-de-France avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Latour-de-France.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Latour-de-France.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 446 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 PL DE VALMANYA | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 PL DE L ANCIEN MARCHE | 100 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA BERNEDE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOSC | — | 3 700 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE ANATOLE FRANCE | 200 m² | 70 000 € | 350 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 RUE ARISTIDE BRIAND | 85 m² | 114 500 € | 1 348 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 AV DE LA FONTAINE | 89 m² | 187 000 € | 2 102 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LAS FIGUERES | — | 550 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE GOURNES | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 15 RUE GILBERT BRUTUS | 42 m² | 43 354 € | 1 033 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Latour-de-France — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Latour-de-France
233 m²
5,7/10224 000 €
257 m²
5,6/10230 000 €
52 m²
5,5/1049 000 €
138 m²
5,5/10119 000 €
135 m²
5,4/10355 000 €