Investir · Département
Investir en Aveyron en 2026
Investir en Aveyron : prix médian 1 706 €/m², rendement brut indicatif 6.4 %, prix en hausse de 42 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
6.4 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
9,1 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 706 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 000 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 610 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
135 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+42 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
3 894
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² en Aveyron
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 000 €/m² | 1 613 €/m² – 2 492 €/m² | 1 263 |
| Maison | 1 610 €/m² | 1 198 €/m² – 2 068 €/m² | 2 631 |
| Terrain | 47 €/m² | 27 €/m² – 90 €/m² | 962 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix au m² en Aveyron
MaisonsAppartementsTerrainsVolume de ventes
Prix par commune en Aveyron
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Prix au m²
284 €/m²5 411 €/m²
| Rodez | 1 685 €/m² | +14 % | 582 |
| Millau | 1 487 €/m² | +5 % | 388 |
| Onet-le-Château | 1 819 €/m² | -1 % | 218 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 265 €/m² | +10 % | 132 |
| Saint-Affrique | 1 359 €/m² | +6 % | 94 |
| Espalion | 1 392 €/m² | +10 % | 68 |
| Capdenac-Gare | 1 146 €/m² | +4 % | 61 |
| Sévérac d'Aveyron | 1 053 €/m² | -7 % | 56 |
| Luc-la-Primaube | 1 882 €/m² | +5 % | 55 |
| Decazeville | 909 €/m² | +20 % | 55 |
| Olemps | 1 916 €/m² | +6 % | 50 |
| Aubin | 839 €/m² | -9 % | 45 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 1 136 €/m² | +0 % | 41 |
| Le Monastère | 1 870 €/m² | -3 % | 33 |
| Sébazac-Concourès | 1 995 €/m² | +6 % | 30 |
| Bozouls | 1 988 €/m² | +23 % | 27 |
| Baraqueville | 1 381 €/m² | -12 % | 26 |
| Druelle Balsac | 1 971 €/m² | +8 % | 25 |
| Réquista | 1 167 €/m² | +17 % | 25 |
| Firmi | 1 003 €/m² | +7 % | 24 |
| Rignac | 1 200 €/m² | -13 % | 23 |
| Flavin | 1 655 €/m² | +8 % | 22 |
| Cransac-les-Thermes | 909 €/m² | +10 % | 22 |
| Laissac-Sévérac l'Église | 1 583 €/m² | -5 % | 21 |
| Villeneuve | 1 543 €/m² | +18 % | 21 |
| Marcillac-Vallon | 1 309 €/m² | +3 % | 20 |
| Najac | 1 279 €/m² | +57 % | 20 |
| Nant | 1 225 €/m² | +7 % | 19 |
| Entraygues-sur-Truyère | 1 242 €/m² | +42 % | 19 |
| Salles-la-Source | 1 835 €/m² | +49 % | 18 |
| Montrozier | 1 572 €/m² | +22 % | 18 |
| Viviez | 546 €/m² | -16 % | 18 |
| Saint-Jean-du-Bruel | 1 051 €/m² | +22 % | 18 |
| Pont-de-Salars | 1 174 €/m² | -8 % | 17 |
| Valady | 1 779 €/m² | +4 % | 17 |
| Le Bas Ségala | 1 085 €/m² | -33 % | 17 |
| Argences en Aubrac | 889 €/m² | -5 % | 17 |
| Salles-Curan | 1 495 €/m² | +0 % | 17 |
| Naucelle | 1 208 €/m² | +16 % | 16 |
| Sainte-Radegonde | 2 166 €/m² | +6 % | 16 |
| Saint-Côme-d'Olt | 1 530 €/m² | +25 % | 16 |
| Rivière-sur-Tarn | 1 155 €/m² | -10 % | 16 |
| Sauveterre-de-Rouergue | 920 €/m² | -25 % | 16 |
| Calmont | 1 767 €/m² | -4 % | 15 |
| Laguiole | 1 279 €/m² | +33 % | 15 |
| Bertholène | 1 439 €/m² | +43 % | 15 |
| Creissels | 1 755 €/m² | -11 % | 14 |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 2 104 €/m² | +206 % | 14 |
| Vabres-l'Abbaye | 1 407 €/m² | +24 % | 14 |
| Rieupeyroux | 850 €/m² | -15 % | 13 |
| Saint-Rome-de-Cernon | 1 589 €/m² | +13 % | 13 |
| Cassagnes-Bégonhès | 937 €/m² | -6 % | 13 |
| La Cavalerie | 1 631 €/m² | +9 % | 12 |
| La Fouillade | 1 406 €/m² | +19 % | 12 |
| Aguessac | 1 319 €/m² | -3 % | 12 |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 563 €/m² | +1 % | 11 |
| Clairvaux-d'Aveyron | 2 119 €/m² | +44 % | 11 |
| La Salvetat-Peyralès | 811 €/m² | -24 % | 11 |
| Colombiès | 765 €/m² | -11 % | 11 |
| Auzits | 884 €/m² | -9 % | 11 |
| Salmiech | 950 €/m² | -23 % | 11 |
| Viala-du-Tarn | 1 309 €/m² | +173 % | 11 |
| Quins | 1 858 €/m² | +137 % | 10 |
| Saint-Rome-de-Tarn | 901 €/m² | -1 % | 10 |
| Arvieu | 1 330 €/m² | +110 % | 10 |
| Asprières | 625 €/m² | -41 % | 10 |
| Lédergues | 750 €/m² | +9 % | 10 |
| Tournemire | 1 506 €/m² | +62 % | 10 |
| Mostuéjouls | 1 422 €/m² | +21 % | 10 |
| Lassouts | 502 €/m² | -52 % | 10 |
| Prades-d'Aubrac | 742 €/m² | +20 % | 10 |
| La Loubière | 1 793 €/m² | -1 % | 9 |
| Livinhac-le-Haut | 1 035 €/m² | +4 % | 9 |
| Martiel | 2 343 €/m² | +86 % | 9 |
| Belmont-sur-Rance | 892 €/m² | -9 % | 9 |
| Vailhourles | 1 449 €/m² | +30 % | 9 |
| Saint-Laurent-d'Olt | 834 €/m² | +10 % | 9 |
| Broquiès | 945 €/m² | -18 % | 9 |
| Durenque | 731 €/m² | -31 % | 9 |
| Saint-André-de-Najac | 1 133 €/m² | +1 % | 9 |
| Villecomtal | 931 €/m² | +86 % | 9 |
| Rodelle | 1 823 €/m² | +32 % | 8 |
| Agen-d'Aveyron | 964 €/m² | -35 % | 8 |
| Camarès | 1 493 €/m² | +45 % | 8 |
| Maleville | 1 150 €/m² | +10 % | 8 |
| Anglars-Saint-Félix | 1 447 €/m² | +7 % | 8 |
| La Rouquette | 1 309 €/m² | +8 % | 8 |
| Villefranche-de-Panat | 528 €/m² | -62 % | 8 |
| Sanvensa | 1 300 €/m² | -30 % | 8 |
| Nauviale | 1 201 €/m² | -17 % | 8 |
| Campagnac | 1 011 €/m² | -11 % | 8 |
| Golinhac | 886 €/m² | -34 % | 8 |
| Verrières | 885 €/m² | -28 % | 8 |
| Le Truel | 1 140 €/m² | -13 % | 8 |
| Ambeyrac | 697 €/m² | -35 % | 8 |
| Montbazens | 1 220 €/m² | -15 % | 7 |
| Moyrazès | 1 800 €/m² | +55 % | 7 |
| Palmas d'Aveyron | 1 062 €/m² | -27 % | 7 |
| Saint-Amans-des-Cots | 941 €/m² | +1 % | 7 |
| Mur-de-Barrez | 819 €/m² | +2 % | 7 |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 575 €/m² | -34 % | 7 |
| Camjac | 1 059 €/m² | +14 % | 7 |
| Saint-Beauzély | 1 787 €/m² | +43 % | 7 |
| Le Vibal | 1 720 €/m² | +16 % | 7 |
| Estaing | 1 255 €/m² | +43 % | 7 |
| Roquefort-sur-Soulzon | 912 €/m² | -32 % | 7 |
| Coubisou | 1 645 €/m² | +82 % | 7 |
| Foissac | 1 152 €/m² | +23 % | 7 |
| Salvagnac-Cajarc | 1 146 €/m² | -38 % | 7 |
| Pradinas | 1 383 €/m² | +173 % | 7 |
| Alrance | 690 €/m² | -9 % | 7 |
| Compolibat | 1 017 €/m² | -23 % | 7 |
| Cantoin | 949 €/m² | +13 % | 7 |
| Martrin | 1 634 €/m² | -2 % | 7 |
| Saint-Félix-de-Sorgues | 709 €/m² | -16 % | 7 |
| Le Fel | 1 804 €/m² | +18 % | 7 |
| La Roque-Sainte-Marguerite | 1 435 €/m² | +31 % | 7 |
| Sainte-Croix | 1 396 €/m² | +11 % | 6 |
| Montlaur | 917 €/m² | -28 % | 6 |
| Castelnau-de-Mandailles | 1 244 €/m² | -4 % | 6 |