Investir · 66620
Rendement, marché et risques à Brouilla (66620)
Faut-il investir à Brouilla ? Prix médian 2 816 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brouilla et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 816 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Brouilla en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brouilla :
Le rendement locatif brut indicatif à Brouilla avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brouilla.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brouilla.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 816 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE JEAN JAURES | 75 m² | 195 756 € | 2 611 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE VICTOR HUGO | 57 m² | 170 000 € | 2 983 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 IMP DES PEUPLIERS | 110 m² | 300 000 € | 2 728 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES GENTIANES | 136 m² | 176 000 € | 1 295 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU NEOULOUS | 71 m² | 265 000 € | 3 733 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 RUE ARAGO | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | POURTEILLS | — | 2 913 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 9001 RUE DU CANIGOU | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CAMI DE ST JOUAN | — | 47 078 € | 23 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CAMI DE ST JOUAN | — | 213 915 € | 16 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brouilla — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Brouilla
164 m²
6,6/10265 000 €
75 m²
6,6/10159 000 €
78 m²
6,5/10159 000 €
84 m²
6,3/10263 000 €
92 m²
6,3/10263 000 €