Investir · 66150
Rendement, marché et risques à Arles-sur-Tech (66150)
Faut-il investir à Arles-sur-Tech ? Prix médian 627 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arles-sur-Tech et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
627 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 805 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Arles-sur-Tech en 2023
Rendement brut
18,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arles-sur-Tech :
Le rendement locatif brut indicatif à Arles-sur-Tech avoisine 18,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arles-sur-Tech.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arles-sur-Tech.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (627 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 CAE DE ROCA SOBRE | 102 m² | 230 700 € | 2 262 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 5 BAILLS PALLARES | 105 m² | 30 000 € | 286 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 9 AV DE LES INDIS | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 21 CAE DE LES FESTES | 63 m² | 76 150 € | 1 209 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 CAE SANT SALVADOR | 40 m² | 19 000 € | 475 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 12 CAE VENANCE PARAIRE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5001F LES LLASSERES | 140 m² | 716 740 € | 5 120 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | 5 RUE JORDI BARRE | — | 60 000 € | 175 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 671 CAMP DE L ABAT | 112 m² | 260 000 € | 2 322 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arles-sur-Tech — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arles-sur-Tech
250 m²
7,0/1039 000 €
350 m²
6,4/10484 000 €
143 m²
6,4/10199 000 €
145 m²
6,4/10205 000 €
358 m²
6,4/10484 000 €