Investir · 66250
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
Faut-il investir à Saint-Laurent-de-la-Salanque ? Prix médian 1 923 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-de-la-Salanque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 923 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 525 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-de-la-Salanque en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-de-la-Salanque :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-de-la-Salanque avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 923 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 65 m² | 245 900 € | 3 784 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE MONGE | 85 m² | 87 000 € | 1 024 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5001F AV DE L'AVIATION | 45 m² | 96 000 € | 2 134 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DE L ALMA | 78 m² | 173 133 € | 2 220 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE TURENNE | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DES ALBERES | 120 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE BAYARD | 27 m² | 64 500 € | 2 389 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DENFERT ROCHEREAU | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 355 RTE DU BARCARES | 63 m² | 112 760 € | 1 790 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 RUE JOACHIM DU BELLAY | 145 m² | 350 000 € | 2 414 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-de-la-Salanque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-de-la-Salanque
77 m²
6,8/10140 000 €
69 m²
6,8/10124 500 €
90 m²
6,7/10132 000 €
100 m²
6,6/10189 000 €
160 m²
6,6/10280 000 €