Investir · 66600
Rendement, marché et risques à Opoul-Périllos (66600)
Faut-il investir à Opoul-Périllos ? Prix médian 2 318 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Opoul-Périllos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 318 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Opoul-Périllos en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Opoul-Périllos :
Le rendement locatif brut indicatif à Opoul-Périllos avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Opoul-Périllos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Opoul-Périllos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 318 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE VINGRAU | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 104 LE VILLAGE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 13 RUE AMANDIERS | 103 m² | 299 000 € | 2 903 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 9001 FARINES | 95 m² | 185 000 € | 1 948 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5 RUE JORDI PIERRE CERDA | 111 m² | 299 250 € | 2 696 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | REC DE BERNADEILLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 9002 LOT MENCARINI | 118 m² | 179 000 € | 1 517 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA POSTE | 68 m² | 33 000 € | 486 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 20 RUE CARRERADE | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LOS CLOTS ROIG | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Opoul-Périllos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Opoul-Périllos
113 m²
6,3/10185 000 €
146 m²
6,3/10199 900 €
90 m²
6,2/10189 900 €
85 m²
6,1/10139 000 €
98 m²
6,1/10128 000 €