Investir · 66130
Rendement, marché et risques à Bouleternère (66130)
Faut-il investir à Bouleternère ? Prix médian 1 670 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouleternère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 670 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 492 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Bouleternère en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouleternère :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouleternère avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouleternère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouleternère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 670 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | TERRALBE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CAMY DE L HERMITE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | L ORATORY | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CAMY DE L HERMITE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 LOT AL SOULA | 103 m² | 105 000 € | 1 020 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 CAE DEL CORREC | 89 m² | 172 000 € | 1 933 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 LOT LE CLOS DES ASPRES | 80 m² | 238 000 € | 2 975 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | GARRIGUES ALTES | — | 1 780 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | GARRIGUES ALTES | — | 1 855 € | 4 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | GARRIGUES ALTES | — | 315 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouleternère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Bouleternère
120 m²
6,2/10149 000 €
120 m²
6,1/10140 000 €
52 m²
6,1/1070 000 €
170 m²
5,9/10199 000 €
65 m²
5,8/1075 000 €