Investir · 66130
Rendement, marché et risques à Corbère (66130)
Faut-il investir à Corbère ? Prix médian 1 789 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corbère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 789 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Corbère en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corbère :
Le rendement locatif brut indicatif à Corbère avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corbère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corbère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 789 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 IMP POUX ALBEL | 68 m² | 229 900 € | 3 381 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA GALIANE | 60 m² | 211 490 € | 3 525 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE DE LA GALIANE | — | 395 231 € | 414 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES VILLELES | — | 22 157 € | 5 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU PUITS | 77 m² | 143 000 € | 1 858 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 RUE LA COUME | 64 m² | 82 000 € | 1 282 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 7 RUE DES OLIVIERS | 138 m² | 275 000 € | 1 993 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES OLIVIERS | 92 m² | 206 470 € | 2 245 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 13 RUE PRINCIPALE | 67 m² | 123 000 € | 1 836 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 3B RUE DU PUITS | 56 m² | 176 000 € | 3 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Corbère
6835 m²
7,0/102 600 €
69 m²
6,4/10169 900 €
141 m²
6,3/10199 000 €
146 m²
6,2/10229 000 €
98 m²
6,0/10187 000 €