Investir · 66460
Rendement, marché et risques à Maury (66460)
Faut-il investir à Maury ? Prix médian 788 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maury et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
788 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Maury en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maury :
Le rendement locatif brut indicatif à Maury avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maury.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maury.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (788 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE PIERRE CURIE | 71 m² | 37 000 € | 522 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CAUNETTE BASSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CAUNETTE BASSE | — | 1 798 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA CAUNETTE BASSE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | SERRE DES PRADES EST | — | 24 000 € | 3 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | COUME DE LAYGUE | — | 1 700 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LOUS PISSADOUS | — | 1 840 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LOUS PISSADOUS | — | 450 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 19 RUE ANATOLE FRANCE | 44 m² | 13 000 € | 296 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 13 900 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maury — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Maury
148 m²
8,4/10460 000 €
220 m²
8,3/10729 000 €
257 m²
8,2/10850 000 €
180 m²
8,2/10598 000 €
140 m²
8,2/10450 000 €