Investir · 66190
Rendement, marché et risques à Collioure (66190)
Faut-il investir à Collioure ? Prix médian 5 513 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Collioure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 513 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 286 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à Collioure en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Collioure :
Le rendement locatif brut indicatif à Collioure avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Collioure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Collioure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 513 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | RTE D ARGELES | 197 m² | 930 000 € | 4 721 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9001 CAE D EN BAUS | 60 m² | 453 200 € | 7 554 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE ARISTIDE MAILLOL | 31 m² | 142 650 € | 4 602 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5004 RTE IMPERIALE | 70 m² | 331 000 € | 4 729 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 42 m² | 152 420 € | 3 630 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1234 LOT RES D AMBEILLE | 40 m² | 2 257 965 € | 56 450 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE JULIEN PY | 42 m² | 223 400 € | 5 320 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9020 AV JACQUES DELCOS | 175 m² | 660 000 € | 3 772 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE ROMAIN ROLLAND | 52 m² | 239 250 € | 4 601 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 7 AV GEN DE GAULLE | 15 m² | 170 000 € | 11 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collioure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Collioure
87 m²
7,5/10349 000 €
85 m²
7,2/10345 000 €
41 m²
7,2/10172 000 €
63 m²
7,1/10273 000 €
90 m²
7,1/10370 000 €