Investir · 66660
Rendement, marché et risques à Port-Vendres (66660)
Faut-il investir à Port-Vendres ? Prix médian 2 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Port-Vendres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 980 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 567 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Port-Vendres en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Port-Vendres :
Le rendement locatif brut indicatif à Port-Vendres avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Port-Vendres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Port-Vendres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | LE PLA DU PORT | 75 m² | 21 885 € | 292 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE RAOUL TORREILLES | 54 m² | 170 000 € | 3 149 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE CAMILLE PELLETAN | 120 m² | 518 000 € | 4 317 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 85 RTE STRATEGIQUE | 96 m² | 490 710 € | 5 112 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 CHE DE LA MIRANDE | 120 m² | 713 000 € | 5 942 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 24B RTE DE BANYULS OUEST | 34 m² | 109 460 € | 3 220 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 27A RUE LOUIS PASTEUR | 29 m² | 67 270 € | 2 320 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE LAMARTINE | 108 m² | 220 000 € | 2 038 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 5 RUE JULES PAMS | 41 m² | 81 000 € | 1 976 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 28 AV CASTELLANE | 101 m² | 247 659 € | 2 453 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-Vendres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Port-Vendres
32 m²
7,3/1075 000 €
65 m²
7,2/10159 000 €
73 m²
7,0/10179 000 €
145 m²
7,0/10439 000 €
60 m²
7,0/10124 200 €