Investir · 66700
Rendement, marché et risques à Argelès-sur-Mer (66700)
Faut-il investir à Argelès-sur-Mer ? Prix médian 3 530 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Argelès-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 530 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 482 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Argelès-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Argelès-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Argelès-sur-Mer avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Argelès-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 530 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES L ALHAMBRA | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 31 RUE DU 14 JUILLET | 39 m² | 127 000 € | 3 257 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5001F RES LES ARBOUSIERS | 64 m² | 50 000 € | 782 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2561 SANT JULIA OUEST | 97 m² | 277 440 € | 2 861 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2584 EL ROAR BAIX | 94 m² | 400 000 € | 4 256 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 103 RTE NATIONALE | 117 m² | 200 200 € | 1 712 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES LE PALAIS D ETE | 26 m² | 360 000 € | 13 847 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES LES PLEIADES | 25 m² | 97 000 € | 3 880 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 9006 RES LES CALANQUES | 31 m² | 98 400 € | 3 175 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 9007 DOM DES GOLFES CLAIRS | 33 m² | 156 000 € | 4 728 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Argelès-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Argelès-sur-Mer
24 m²
7,9/1031 000 €
93 m²
7,3/10128 000 €
200 m²
7,3/10137 000 €
30 m²
7,1/1070 000 €
106 m²
7,0/10159 000 €