Investir · 66300
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-Lasseille (66300)
Faut-il investir à Saint-Jean-Lasseille ? Prix médian 1 992 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-Lasseille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 992 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 741 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-Lasseille en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-Lasseille :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-Lasseille avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-Lasseille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-Lasseille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 992 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU VERMENTINO | 63 m² | 191 000 € | 3 032 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 23 AV DE LA MAIRIE | 55 m² | 132 000 € | 2 400 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES ROUGES GORGES | 88 m² | 234 360 € | 2 664 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 24 RUE J ET F SABATE | 106 m² | 303 020 € | 2 859 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DU CLOS DE LA CABANE | 190 m² | 599 000 € | 3 153 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES PINSONS | 89 m² | 277 500 € | 3 118 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 35 AV DU CANIGOU | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA CABANE | — | 131 500 € | 283 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA CABANE | — | 97 500 € | 303 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 9 RUE TERESA REBULL | 108 m² | 290 940 € | 2 694 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-Lasseille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-Lasseille
330 m²
6,4/10425 000 €
126 m²
6,3/10220 000 €
150 m²
6,2/10215 000 €
116 m²
6,2/10174 500 €
89 m²
6,1/10216 040 €