Investir · 66690
Rendement, marché et risques à Palau-del-Vidre (66690)
Faut-il investir à Palau-del-Vidre ? Prix médian 3 378 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Palau-del-Vidre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 378 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 680 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Palau-del-Vidre en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Palau-del-Vidre :
Le rendement locatif brut indicatif à Palau-del-Vidre avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Palau-del-Vidre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Palau-del-Vidre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | SANT MARTI | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE HAROUN TAZIEFF | 122 m² | 280 000 € | 2 296 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | VINYER DE VILACLARA | — | 8 719 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 29 RUE DU PRESSOIR | — | 150 000 € | 299 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DU FORT | 99 m² | 180 000 € | 1 819 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 489A CHE DE SOREDE | 85 m² | 369 000 € | 4 342 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 50 AV JOLIOT CURIE | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CANAL | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CAP DE BOU | — | 60 000 € | 19 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 AV JEAN MOULIN | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palau-del-Vidre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Palau-del-Vidre
79 m²
7,0/10167 000 €
215 m²
6,9/10464 000 €
96 m²
6,8/10207 000 €
145 m²
6,7/10330 000 €
2169 m²
6,7/107 500 €