Investir · 66210
Rendement, marché et risques à Bolquère (66210)
Faut-il investir à Bolquère ? Prix médian 3 612 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bolquère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 612 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 433 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Bolquère en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bolquère :
Le rendement locatif brut indicatif à Bolquère avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bolquère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bolquère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 612 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 14 AV BALCON DE LA SOULANE | 21 m² | 68 000 € | 3 239 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6B AV BALCON DE LA SOULANE | 94 m² | 510 000 € | 5 426 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU RUISSEAU | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 26 RUE DU TRITICALE | — | 145 000 € | 443 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES PERCE NEIGE | 131 m² | 470 000 € | 3 588 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 9010 AV DES ERABLES | 83 m² | 255 884 € | 3 083 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 20 AV DES RHODODENDRONS | 44 m² | 123 500 € | 2 807 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2B RES LES LUPINS | 177 m² | 1 537 775 € | 8 688 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 297 BD DES VERTS SAPINS | 50 m² | 158 300 € | 3 166 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 25 RUE GARABETTES | 62 m² | 283 000 € | 4 565 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bolquère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bolquère
171 m²
7,1/10449 000 €
270 m²
7,1/10895 000 €
34 m²
7,0/1084 770 €
34 m²
7,0/1095 000 €
34 m²
7,0/1079 500 €