Investir · 66130
Rendement, marché et risques à Corbère-les-Cabanes (66130)
Faut-il investir à Corbère-les-Cabanes ? Prix médian 2 113 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corbère-les-Cabanes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 113 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Corbère-les-Cabanes en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corbère-les-Cabanes :
Le rendement locatif brut indicatif à Corbère-les-Cabanes avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corbère-les-Cabanes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corbère-les-Cabanes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 113 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 215 MAS DE LORIS | 104 m² | 1 564 780 € | 15 046 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 90 RUE MAL JOFFRE | 80 m² | 177 600 € | 2 220 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | TARTERS | — | 60 000 € | 249 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1B RUE VOLTAIRE | 140 m² | 330 000 € | 2 358 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA CABANA | — | 20 600 € | 41 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 6 IMP LE CARREROU | 45 m² | 65 000 € | 1 445 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | POPIAC | — | 107 597 € | 199 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA ROURERE | 77 m² | 119 000 € | 1 546 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA ROURERE | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | CAMI DE LA CABANA | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbère-les-Cabanes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Corbère-les-Cabanes
69 m²
6,4/10169 900 €
121 m²
5,9/10139 900 €
167 m²
5,9/10165 000 €
144 m²
5,8/10189 000 €
160 m²
5,8/10170 000 €