Investir · 66300
Rendement, marché et risques à Ponteilla (66300)
Faut-il investir à Ponteilla ? Prix médian 2 360 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ponteilla et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 360 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 694 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Ponteilla en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ponteilla :
Le rendement locatif brut indicatif à Ponteilla avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ponteilla.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ponteilla.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 360 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 9 RUE DU TAMBORI | — | 114 900 € | 343 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | BIGNE DEL MOROU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA FOUN DELS ORTS | — | 1 354 302 € | 833 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA FOUN DELS ORTS | — | 286 423 € | 177 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE D ALSACE | 141 m² | 215 000 € | 1 525 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU ROUSSILLON | 84 m² | 140 700 € | 1 675 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE DE NYILS | — | 100 000 € | 603 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | ESTANY DEL CONTE | — | 30 019 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CAMPS DE NYILS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES PERVENCHES | 140 m² | 122 500 € | 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ponteilla — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ponteilla
63 m²
6,3/10107 000 €
55 m²
6,2/1098 000 €
232 m²
6,1/1084 900 €
465 m²
6,1/10119 900 €
303 m²
5,9/1099 900 €