Investir · 66500
Rendement, marché et risques à Catllar (66500)
Faut-il investir à Catllar ? Prix médian 2 163 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Catllar et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 163 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Catllar en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Catllar :
Le rendement locatif brut indicatif à Catllar avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Catllar.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Catllar.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 163 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | FIGUERALS | 92 m² | 233 000 € | 2 533 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | FIGUERALS | — | 115 000 € | 105 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA COUME | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 34 RTE NATIONALE | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | FIGUERALS | — | 46 000 € | 106 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 LAS REDOUNES | 109 m² | 183 060 € | 1 680 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | CAMI DE MOSSET | — | 75 000 € | 122 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CAMI DE MOSSET | — | 60 000 € | 154 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | FIGUERALS | — | 53 000 € | 101 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 77 LE VILLAGE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Catllar — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Catllar
63 m²
6,2/1095 000 €
162 m²
6,2/10229 500 €
99 m²
6,1/10115 000 €
116.46 m²
5,9/10199 000 €
120 m²
5,8/10213 000 €