Investir · 66720
Rendement, marché et risques à Tautavel (66720)
Faut-il investir à Tautavel ? Prix médian 2 131 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tautavel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 131 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 759 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Tautavel en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tautavel :
Le rendement locatif brut indicatif à Tautavel avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tautavel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tautavel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 131 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LAS ORTES | — | 15 000 € | 18 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 40 RUE DE LA REVOLUTION | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LAS ORTES | — | 500 € | 6 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LAS PLANES | — | 149 900 € | 526 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT JUST | 91 m² | 92 500 € | 1 017 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 17 QRT BELFORT | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA MOUILLERE D EN POUMIES | — | 8 215 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA MOUILLERE D EN POUMIES | — | 8 215 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 7 RUE LOUIS BLANC | 100 m² | 58 500 € | 585 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LAS ORTES | — | 500 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tautavel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Tautavel
32050 m²
6,3/1021 000 €
14950 m²
6,1/1040 000 €
98 m²
6,0/10140 000 €
100 m²
5,8/10106 999 €
4860 m²
5,6/108 000 €