Investir · 66600
Rendement, marché et risques à Peyrestortes (66600)
Faut-il investir à Peyrestortes ? Prix médian 2 020 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyrestortes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 020 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 410 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Peyrestortes en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyrestortes :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyrestortes avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyrestortes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyrestortes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 020 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | RUE DES VENDANGES | 59 m² | 95 000 € | 1 611 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 34 RUE DE LA REVOLUTION FRANCAISE | — | 105 000 € | 170 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 331 LAS SEDES | 129 m² | 320 000 € | 2 481 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DU CHATEAU D EAU | 65 m² | 164 800 € | 2 536 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE DEVEZ | — | 15 180 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 4 RUE COSTE ROUSSE | 102 m² | 350 000 € | 3 432 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES POILUS | 62 m² | 218 000 € | 3 517 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DES AMANDIERS | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | 30 AV MAL JOFFRE | — | 60 000 € | 228 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA REVOLUTION FRANCAISE | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrestortes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Peyrestortes
105 m²
6,7/10189 000 €
155 m²
6,5/10237 000 €
160 m²
6,4/10222 000 €
76 m²
6,4/10115 000 €
114 m²
6,4/10258 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peyrestortes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.