Investir · 66480
Rendement, marché et risques à Maureillas-las-Illas (66480)
Faut-il investir à Maureillas-las-Illas ? Prix médian 1 634 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maureillas-las-Illas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 634 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 273 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Maureillas-las-Illas en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maureillas-las-Illas :
Le rendement locatif brut indicatif à Maureillas-las-Illas avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maureillas-las-Illas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maureillas-las-Illas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 634 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA TOUR BEL OEIL | 144 m² | 425 600 € | 2 956 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 27 IMP DU CAMP DE LA COSTA | 75 m² | 227 000 € | 3 027 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DES AIRES | 52 m² | 105 000 € | 2 020 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 932 LES BURGUERES | 160 m² | 480 000 € | 3 000 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 224 LE VILLAGE | 112 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 7 IMP DE LA VAJOL | 104 m² | 358 800 € | 3 450 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | CAMP DE LA COSTA | — | 198 000 € | 380 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 108 415 € | 1 549 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | L ARTIGA | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 334 LE VILLAGE | 86 m² | 129 700 € | 1 509 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maureillas-las-Illas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Maureillas-las-Illas
285 m²
7,5/10482 000 €
128 m²
7,5/10199 500 €
80 m²
7,5/10138 000 €
154 m²
7,5/10230 000 €
69 m²
7,5/10109 000 €