Investir · 66320
Rendement, marché et risques à Rodès (66320)
Faut-il investir à Rodès ? Prix médian 1 645 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rodès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 645 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Rodès en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rodès :
Le rendement locatif brut indicatif à Rodès avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rodès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rodès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 645 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 1 CAE DEL CORTAL | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SANTA BARBARA | — | 192 000 € | 21 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | SANTA BARBARA | — | 57 900 € | 149 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 8 CAE DEL COSTURERA | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SANTA BARBARA | — | 65 900 € | 155 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | ELS TURONS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | DOMANOVA | — | 9 300 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | SANTA BARBARA | — | 52 900 € | 157 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 4 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | SANTA BARBARA | — | 47 900 € | 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rodès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Rodès
113 m²
6,0/10140 000 €
736 m²
6,0/1090 000 €
146 m²
5,4/10485 000 €
83 m²
5,4/10240 000 €
377 m²
5,0/1063 900 €