Investir · 66230
Rendement, marché et risques à Serralongue (66230)
Faut-il investir à Serralongue ? Prix médian 2 646 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serralongue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 646 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Serralongue en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serralongue :
Le rendement locatif brut indicatif à Serralongue avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serralongue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serralongue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 646 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 BAC PETIT | 60 m² | 265 800 € | 4 430 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 41 LE VILLAGE | 73 m² | 100 030 € | 1 371 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 000 € | 41 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 CHEM CASE MINORE | 70 m² | 137 000 € | 1 958 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 500 € | 62 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | CASE MINORE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 30 RUE ABDON POGGI | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 222 AL FAITG | 55 m² | 128 000 € | 2 328 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 238 LE MAS | 15 m² | 83 000 € | 5 534 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | CASE MINORE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serralongue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Serralongue
144 m²
6,4/10395 000 €
21325 m²
6,0/1087 000 €
110 m²
5,9/10320 000 €
203 m²
5,3/10715 000 €
90 m²
5,2/10115 000 €