Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Puy-de-Dôme ressort autour de 6.7 % (loyer médian 10,9 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
6.7 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
10,9 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 942 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 126 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 839 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
144 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+25 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
9 492
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 126 €/m² | 1 714 €/m² – 2 630 €/m² | 3 674 |
| Maison | 1 839 €/m² | 1 382 €/m² – 2 318 €/m² | 5 818 |
| Terrain | 74 €/m² | 42 €/m² – 137 €/m² | 1 847 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
| Clermont-Ferrand | 1 820 €/m² | +1 % | 2 405 |
| Chamalières | 1 926 €/m² | +1 % | 443 |
| Riom | 1 789 €/m² | +5 % | 265 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 088 €/m² | +6 % | 215 |
| Issoire | 1 552 €/m² | -1 % | 178 |
| Beaumont | 1 990 €/m² | +4 % | 177 |
| Thiers | 830 €/m² | +2 % | 146 |
| Pont-du-Château | 1 963 €/m² | +0 % | 133 |
| Aubière | 2 256 €/m² | +5 % | 133 |
| Mont-Dore | 1 971 €/m² | +0 % | 129 |
| Gerzat | 1 750 €/m² | -2 % | 125 |
| Châtel-Guyon | 1 728 €/m² | +7 % | 108 |
| Royat | 1 754 €/m² | -3 % | 103 |
| La Bourboule | 1 383 €/m² | +6 % | 94 |
| Romagnat | 1 990 €/m² | +17 % | 83 |
| Cébazat | 2 019 €/m² | +2 % | 82 |
| Besse-et-Saint-Anastaise | 2 334 €/m² | -4 % | 75 |
| Ceyrat | 2 226 €/m² | +0 % | 71 |
| Vic-le-Comte | 1 743 €/m² | -2 % | 65 |
| Ambert | 972 €/m² | -3 % | 62 |
| Billom | 1 613 €/m² | +8 % | 61 |
| Lezoux | 1 677 €/m² | +14 % | 60 |
| Lempdes | 1 992 €/m² | +7 % | 55 |
| Volvic | 1 811 €/m² | +8 % | 54 |
| Courpière | 1 079 €/m² | -5 % | 52 |
| Le Cendre | 1 857 €/m² | +0 % | 49 |
| Mozac | 1 933 €/m² | -1 % | 49 |
| Brassac-les-Mines | 1 100 €/m² | +8 % | 49 |
| Les Martres-de-Veyre | 1 730 €/m² | +2 % | 48 |
| Saint-Éloy-les-Mines | 553 €/m² | -16 % | 39 |
| Aigueperse | 1 522 €/m² | +24 % | 38 |
| Veyre-Monton | 1 847 €/m² | -4 % | 37 |
| Combronde | 1 416 €/m² | -21 % | 36 |
| Vertaizon | 1 753 €/m² | -7 % | 35 |
| La Roche-Blanche | 2 223 €/m² | +25 % | 33 |
| Saint-Georges-de-Mons | 994 €/m² | -5 % | 33 |
| Aulnat | 1 704 €/m² | +1 % | 32 |
| Pérignat-lès-Sarliève | 2 051 €/m² | -16 % | 32 |
| Saint-Beauzire | 1 954 €/m² | +7 % | 32 |
| Auzat-la-Combelle | 1 061 €/m² | +8 % | 32 |
| Blanzat | 2 140 €/m² | -1 % | 31 |
| Mur-sur-Allier | 1 691 €/m² | +2 % | 31 |
| Maringues | 1 108 €/m² | -15 % | 30 |
| Aydat | 1 932 €/m² | -6 % | 30 |
| Saint-Genès-Champanelle | 2 238 €/m² | +21 % | 29 |
| Châteaugay | 1 776 €/m² | -7 % | 29 |
| Puy-Guillaume | 1 188 €/m² | +3 % | 29 |
| Orcet | 1 794 €/m² | -2 % | 28 |
| Charbonnières-les-Varennes | 1 772 €/m² | +21 % | 28 |
| Les Ancizes-Comps | 1 294 €/m² | +30 % | 28 |
| Mirefleurs | 1 715 €/m² | -2 % | 27 |
| Saint-Amant-Tallende | 1 558 €/m² | -21 % | 27 |
| Saint-Rémy-sur-Durolle | 973 €/m² | +5 % | 27 |
| Randan | 1 234 €/m² | +2 % | 25 |
| Saint-Germain-Lembron | 1 312 €/m² | +85 % | 24 |
| Orléat | 1 656 €/m² | -3 % | 23 |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 1 849 €/m² | -3 % | 23 |
| Arlanc | 682 €/m² | -22 % | 23 |
| Saint-Ours | 1 425 €/m² | -7 % | 23 |
| Chauriat | 1 944 €/m² | +51 % | 22 |
| Manzat | 1 049 €/m² | -19 % | 22 |
| Marsac-en-Livradois | 1 134 €/m² | +74 % | 22 |
| Ennezat | 1 847 €/m² | -10 % | 21 |
| Peschadoires | 1 435 €/m² | +16 % | 21 |
| Youx | 609 €/m² | +12 % | 21 |
| Saint-Nectaire | 1 066 €/m² | -21 % | 21 |
| Plauzat | 1 701 €/m² | +77 % | 20 |
| Enval | 1 805 €/m² | +7 % | 20 |
| Messeix | 557 €/m² | -1 % | 20 |
| Sayat | 1 908 €/m² | -5 % | 19 |
| Nohanent | 1 961 €/m² | +3 % | 18 |
| Paslières | 1 029 €/m² | -18 % | 18 |
| Loubeyrat | 1 894 €/m² | +13 % | 18 |
| Chambaron sur Morge | 1 799 €/m² | +0 % | 17 |
| Champeix | 1 547 €/m² | -1 % | 17 |
| Marat | 637 €/m² | -23 % | 17 |
| Les Martres-d'Artière | 1 615 €/m² | +19 % | 16 |
| Chanonat | 2 142 €/m² | +19 % | 16 |
| La Monnerie-le-Montel | 587 €/m² | -7 % | 16 |
| Ménétrol | 1 791 €/m² | +12 % | 16 |
| Artonne | 992 €/m² | -25 % | 16 |
| Thuret | 1 928 €/m² | +41 % | 16 |
| Murat-le-Quaire | 1 082 €/m² | -15 % | 16 |
| Tallende | 2 163 €/m² | +15 % | 15 |
| Pérignat-sur-Allier | 2 155 €/m² | +4 % | 15 |
| Escoutoux | 1 089 €/m² | -16 % | 15 |
| Cunlhat | 460 €/m² | -7 % | 15 |
| Égliseneuve-près-Billom | 1 649 €/m² | +9 % | 15 |
| Vollore-Ville | 914 €/m² | +69 % | 15 |
| Murol | 1 528 €/m² | +0 % | 15 |
| Lapeyrouse | 980 €/m² | +90 % | 15 |
| Saint-Jean-des-Ollières | 715 €/m² | -22 % | 15 |
| Chambon-sur-Lac | 1 575 €/m² | -15 % | 15 |
| Celles-sur-Durolle | 797 €/m² | -7 % | 14 |
| Saint-Sylvestre-Pragoulin | 1 209 €/m² | -5 % | 14 |
| Montaigut-en-Combraille | 570 €/m² | -37 % | 14 |
| Aulhat-Flat | 1 491 €/m² | -10 % | 14 |
| Montaigut-le-Blanc | 1 265 €/m² | -37 % | 14 |
| Augerolles | 1 122 €/m² | +73 % | 14 |
| Saint-Anthème | 1 105 €/m² | +41 % | 14 |
| La Tour-d'Auvergne | 1 159 €/m² | +1 % | 14 |
| Chappes | 1 973 €/m² | -1 % | 13 |
| Beauregard-l'Évêque | 1 501 €/m² | +28 % | 13 |
| Marsat | 2 061 €/m² | +9 % | 13 |
| Chabreloche | 600 €/m² | -49 % | 13 |
| Malintrat | 1 462 €/m² | -13 % | 13 |
| Pionsat | 434 €/m² | -38 % | 13 |
| Saint-Maurice | 1 050 €/m² | -26 % | 13 |
| Saint-Priest-Bramefant | 1 257 €/m² | +0 % | 13 |
| Les Deux-Rives | 1 683 €/m² | +147 % | 13 |
| Coudes | 1 498 €/m² | -1 % | 12 |
| Luzillat | 1 164 €/m² | +36 % | 12 |
| Effiat | 1 792 €/m² | +42 % | 12 |
| Corent | 1 603 €/m² | -13 % | 12 |
| Pontgibaud | 854 €/m² | -49 % | 12 |
| Jumeaux | 917 €/m² | -19 % | 12 |
| Saint-Georges-sur-Allier | 1 902 €/m² | +16 % | 11 |
| Moissat | 1 610 €/m² | -8 % | 11 |
| Joze | 1 286 €/m² | -12 % | 11 |
| Le Breuil-sur-Couze | 806 €/m² | -44 % | 11 |